Les IDE en chiffres

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2026 de la CNUCED, les entrées d'IDE en Türkiye se sont élevées à USD 12,5 milliards en 2025, contre 11,0 milliards un an plus tôt. À la fin de la même période, le stock total d'IDE atteignait USD 199,9 milliards. D'après les données de balance des paiements de la Banque centrale de la République de Türkiye (CBRT), le pays a bénéficié d'apports importants de divers pays, les dix premiers investisseurs étant les Pays-Bas, l'Allemagne, les Émirats arabes unis, le Qatar, la Russie, la France, le Royaume-Uni, l'Irlande, les États-Unis et la Suisse. Par secteur, l'industrie manufacturière est le premier bénéficiaire, avec 30,7 % de l'investissement total. Le commerce de gros et de détail arrive ensuite avec 17,6 %, tandis que les services financiers et d'assurance représentent 10,7 %. Les dernières données disponibles de l'OCDE montrent qu'en termes de stocks, les principaux pays investisseurs sont l'Allemagne (12,8 %), les Pays-Bas (12,2 %), la Russie (6,9 %), les États-Unis (6,0 %), le Royaume-Uni (5,1 %) et le Qatar (4,9 %). La majorité des investissements étrangers se dirigent vers l'industrie manufacturière (38,2 %), le commerce de gros et de détail ; la réparation de véhicules automobiles et de motocycles (21,6 %), les activités financières et d'assurance (16,4 %), la production et la distribution d'électricité, de gaz, de vapeur et d'air conditionné (9,4 %), les industries extractives (3,9 %), l'information et la communication (3,5 %) et les transports et l'entreposage (2,4 %). D'après les chiffres préliminaires de la Banque centrale, les entrées d'IDE se sont élevées à USD 11,3 milliards en 2024.

Le climat d'investissement de la Türkiye est favorisé par une démographie favorable et une position géographique stratégique donnant accès à plusieurs marchés régionaux, et le pays possède l'un des régimes juridiques les plus libéraux en matière d'IDE parmi les membres de l'OCDE. Le pays a adopté une série de réformes législatives pour faciliter l'accueil des investissements étrangers, telles que la création du Bureau de l'investissement de la Présidence de la République de Türkiye, vitrine des efforts entrepris pour attirer les opérateurs étrangers. Les entrées d'IDE se sont améliorées grâce au développement des partenariats public-privé pour les grands projets d'infrastructure, aux mesures de simplification des procédures administratives et de renforcement de la protection de la propriété intellectuelle, à la fin du contrôle des IDE et aux réformes structurelles menées dans le cadre du processus d'adhésion à l'UE. Il n'existe pas de restrictions générales à la détention ou au contrôle par des capitaux étrangers. Toutefois, dans certains secteurs, les investisseurs étrangers sont soumis à une pression croissante pour s'associer à des entreprises locales et transférer des technologies. Ces exigences de localisation figurent souvent dans les appels d'offres publics, imposant de fait un partenaire local et une certaine production locale. Tous les investisseurs, quelle que soit leur nationalité, se heurtent à des difficultés similaires : instabilité macroéconomique, bureaucratie excessive, système judiciaire lent, fiscalité relativement élevée et appliquée de manière inégale, et modifications fréquentes du cadre juridique et réglementaire. Bien que le gouvernement cherche à améliorer le climat d'investissement, les progrès des réformes structurelles visant à instaurer un environnement des affaires plus transparent, équitable et moderne ont été lents. De plus, le pays est exposé aux conflits au Moyen-Orient. Globalement, la Türkiye offre un climat des affaires favorable, se classant 53e au Classement mondial de la compétitivité 2024. Elle occupe également la 102e place sur 184 pays dans le dernier Indice de liberté économique.

Pourquoi choisir d'investir en Turquie

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

Les obligations de déclaration

La loi sur les marchés de capitaux (Capital Markets Law) est la législation principale régissant les sociétés cotées. Cette loi s'applique également aux fusions-acquisitions de sociétés cotées, conjointement avec le Code de commerce turc. Les règles relatives aux offres publiques d'achat et aux fusions sont réglementées et supervisées par le Conseil des marchés de capitaux, habilité à mener des enquêtes, à demander des informations et à appliquer des sanctions en cas de non-conformité.

L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement

Conseil des Marchés de Capitaux

Demande d'autorisation spécifique

Si la cible est active dans un secteur réglementé (tel que les télécommunications, l'énergie, la banque et les services financiers), l'approbation du régulateur du secteur concerné peut être requise.
Dans les secteurs considérés comme stratégiques - tels que le pétrole, les médias (radio et télévision) et le tourisme - les acquisitions sont plafonnées à un certain montant (loi n° 6326 de 1954).

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Il existe plusieurs solutions temporaires : domiciliation de la société à l'adresse privée du dirigeant, domiciliation et/ou hébergement dans un centre d'affaires, hébergement dans des ateliers-relais, « incubateurs » d'entreprises et location de locaux professionnels.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

L'achat d'un bien immobilier en Turquie relève de la loi n° 2644 de 2012, également appelée loi sur le registre foncier (Land Register Law), qui prévoit les conditions d'acquisition de tout type de bien immobilier : bien résidentiel, bien commercial, terre agricole ou tout autre type de terrain. Les investisseurs étrangers souhaitant acquérir un bien immobilier en Turquie sont soumis à certaines restrictions. Pour obtenir le titre de propriété d'un bien, une demande doit être déposée auprès du bureau local du registre foncier dont dépend le bien.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Le programme d'incitations régionales de la Turquie offre les avantages suivants aux investisseurs : réduction de l'impôt sur les sociétés ; exonération des droits de douane ; exonération de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et remboursement de la TVA ; prise en charge de la part patronale des cotisations de sécurité sociale ; déduction de la retenue à la source sur l'impôt sur le revenu ; attribution de terrains ; et bonification de taux d'intérêt pour les prêts à l'investissement.

Les domaines privilégiés

Le programme d'incitations accorde la priorité aux secteurs de haute technologie, à forte valeur ajoutée et compétitifs à l'échelle mondiale, et comprend des programmes d'incitations régionales visant à réduire les disparités économiques régionales et à accroître la compétitivité.

Les zones géographiques privilégiés

Il existe un certain nombre de zones de développement technologique (ZDT) en Turquie où les entrepreneurs bénéficient d'une aide pour commercialiser leurs idées d'entreprise.  Le gouvernement turc soutient les ZDT, notamment par des infrastructures et des équipements, l'exonération de l'impôt sur le revenu et de l'impôt sur les sociétés pour les bénéfices tirés des activités de logiciels et de R&D, l'exonération de tous impôts sur les salaires des chercheurs et du personnel de logiciels et de R&D employé au sein des ZDT, de la TVA, des exonérations d'impôt sur les sociétés pour les secteurs spécifiques aux TI, ainsi que des exonérations de droits de douane et de droits.
Au total, on compte 71 technoparcs en Turquie (Teknoloji Gelistirme Bölgeleri - TGB) gérés par la Direction générale de la recherche et du développement, elle-même rattachée au ministre turc des Sciences, de l'Industrie et de la Technologie.

Les zones franches

Il existe 21 zones franches en Turquie, dont 7 dans la région de Marmara. Ces zones sont ouvertes à un large éventail d'activités, notamment la fabrication, le stockage, le conditionnement, le négoce, la banque et l'assurance.  Les produits étrangers entrent dans les zones franches et en sortent sans imposition de droits de douane ni de taxes s'ils sont exportés vers des marchés de pays tiers.  Les revenus générés dans les zones sont exonérés de l'impôt sur les sociétés, de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et de la taxe sur la valeur ajoutée, mais les entreprises sont tenues de verser des cotisations de sécurité sociale pour leurs employés.

Organismes d'aides publiques et de financement

Ministère turc du Commerce
Direction générale des pratiques d'incitation et du capital étranger
Agence de soutien et de promotion de l'investissement du Premier ministère turc

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

Industrie
La Turquie dispose de ressources naturelles abondantes : bore, charbon, fer, zinc, chrome, cuivre, argent. L'exploitation de ces ressources reste peu développée et offre de nombreuses opportunités. Cela pourrait également créer des opportunités dans l'industrie lourde.  Il existe aussi un bon nombre d'opportunités dans les travaux d'ingénierie. Les secteurs agroalimentaire et textile recherchent des équipements. Les autres secteurs clés sont l'industrie automobile (en particulier le marché des équipements automobiles) et la santé, dont la demande est en hausse.

Services
Le tourisme est l'un des secteurs clés du pays. Il est déjà bien développé à Istanbul, sur la côte méditerranéenne, dans la région de la capitale et en Cappadoce. Malgré cela, le secteur touristique conserve un fort potentiel. Par ailleurs, la position géographique de la Turquie offre de bonnes opportunités dans la logistique, les transports et l'assurance.

Les secteurs à fort potentiel

• Chimie - Plasturgie
• Energie
• Agro-alimentaire
• Emballage
• BTP / Second-œuvre
• Télécoms
• Minerais
• Sous-traitance industrielle
• Automobile

Les programmes de privatisation

Consulter le site de la Direction turque de l'administration des privatisations

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Tenders Info , Appels d'offres en Turquie
Globaltenders , Appels d'offres et projets en Turquie
DgMarket , Appels d'offres dans le monde

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

La Turquie détient des entreprises publiques majeures dans l’énergie (BOTAŞ), les transports (TCDD) et la poste (PTT).

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

Office d'Investissement de la République de Turquie

Les autres ressources utiles

Istanbul Chamber of Commerce

Les guides de l'investisseur

Faire des affaires en Turquie (Thomson Reuters Practical Law) (en anglais)
Guide commercial de la Turquie - Département américain du commerce (en anglais)
Exporter vers la Turquie - Département britannique du commerce international (en anglais)
Investissement en Turquie - Guide KPMG (en anglais)
Faire des affaires en Turquie - UHY (en anglais)

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