Les IDE en chiffres

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2021 de la CNUCED, les entrées d'IDE en République tchèque sont tombées à 6,3 milliards de USD en 2020, contre 10 milliards de USD l'année précédente. Au cours de la même période, le stock total d'IDE s'élevait à 189 milliards de USD. Le pays continue de se classer parmi les principaux bénéficiaires d'entrées d'IDE en Europe centrale. Les États membres de l'UE sont les principaux investisseurs étrangers en République tchèque. En termes de stocks d'IDE, les Pays-Bas sont le plus grand investisseur dans le pays, suivis du Luxembourg, de l'Allemagne et de l'Autriche. Les données récentes sur les IDE montrent une forte proportion d'investisseurs chinois, coréens et américains. Les services financiers et l'industrie manufacturière reçoivent la majorité des IDE (ces derniers étant le fer de lance de l'industrie automobile et de la métallurgie), suivis par les secteurs de l'immobilier et du commerce de gros et de détail. Selon les dernières données de l'OCDE, les entrées d'IDE dans le pays se sont élevées à 2,5 milliards de USD au premier semestre 2021, marquant une baisse de 14,8% par rapport à la même période un an plus tôt (principalement en raison du désinvestissement au premier trimestre 2021) .

Selon l'Agence gouvernementale pour les investissements directs étrangers, la République tchèque se classe au premier rang des pays d'Europe centrale et orientale en termes de stock d'IDE et d'entrées par habitant. Cela est dû à l'introduction d'incitations à l'investissement, à la présence d'une main-d'œuvre qualifiée et bon marché et aux avantages géographiques de la République tchèque, tels que sa situation au cœur de l'Europe centrale. Depuis mai 2021, la République tchèque a introduit un nouveau mécanisme de filtrage des IDE conformément aux lignes directrices de l'UE. En vertu de la nouvelle loi, tout investisseur non communautaire doit obtenir une autorisation avant d'acquérir plus de 10 % des actions ou des droits de vote d'une entreprise opérant dans un secteur sensible pour la sécurité du pays ou son ordre intérieur ou public (par exemple, l'énergie, gaz, gestion de la chaleur et de l'eau, alimentation et agriculture, santé, transport, communication et systèmes informatiques, marchés financiers, services d'urgence et administration publique, matériel militaire, etc.). La République tchèque a été classée 41e sur 190 pays dans le dernier rapport Doing Business de la Banque mondiale, perdant 6 places par rapport à l'édition précédente. Cela était principalement dû à la quasi-stagnation des progrès du pays en matière de facilité de faire des affaires.

Pourquoi choisir d'investir en République Tcheque

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement

Il n'existe pas de lois ou de pratiques discriminatoires à l'égard des investisseurs étrangers en République tchèque (à l'exception de certains secteurs sensibles).

La réglementation concernant les prises de participation

Une participation majoritaire dans le capital d'une société tchèque est légale. Cependant, certains secteurs tels que la banque, les services financiers, les assurances ou les équipements de défense ont certaines limitations ou exigences d'enregistrement, et les entités étrangères doivent enregistrer leurs succursales permanentes au registre du commerce tchèque. Certains professionnels, tels que les architectes, les médecins, les avocats, les auditeurs et les conseillers fiscaux, doivent s'inscrire pour devenir membre de la chambre professionnelle appropriée.

Les obligations de déclaration

Une nouvelle législation concernant le filtrage des IDE a été approuvée par le parlement tchèque en 2020 (voir ci-dessous). Dans tous les cas, les entités étrangères doivent enregistrer leurs succursales permanentes au registre du commerce tchèque.

L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement

CzechInvest
Registre du commerce tchèque

Demande d'autorisation spécifique

Généralement, il n'est pas nécessaire d'obtenir une autorisation avant de créer une entreprise, sauf dans certains secteurs comme la défense nationale, la sécurité nationale, l'énergie nucléaire, etc. Dans des cas particuliers, les entreprises doivent contacter les ministères respectifs.
À la suite de la directive de sélection des investissements de la Commission européenne, le parlement tchèque a approuvé un projet de loi selon lequel tous les investissements réalisés par des entités en dehors de l'UE ou des entités contrôlées directement ou indirectement par des entités en dehors de l'UE seront soumis à un examen au cas où l'investisseur étranger:

•     acquiert au moins 10% des droits de vote;
•     est membre d'organes ou de conseils d'administration;
•     exerce des droits de propriété (y compris sur les actifs et pas seulement sur les actions); ou
•     a accès à des informations ou à des technologies sensibles.

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Il existe de nombreux centres d'affaires dans les plus grandes villes (Prague, Brno, Ostrava). La plupart d'entre eux sont détenus et exploités par des sociétés commerciales.

Consultez les sites Instant Offices, CoWorker, OfficeRentInfo.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

Les entités juridiques tchèques, y compris les filiales à 100% à capitaux étrangers, peuvent posséder des biens immobiliers sans aucune limitation (y compris des terres agricoles); comme pour les personnes physiques étrangères.

Les risques d'appropriation

L'expropriation de biens par le gouvernement ne peut se faire qu'en cas d'intérêt public, de manière non discriminatoire et dans le plein respect du droit international.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Le gouvernement offre des incitations à l'investissement sous forme d'allégement de l'impôt sur les sociétés pendant 10 ans, des subventions en espèces pour la création d'emplois jusqu'à 8 000 USD par emploi, des subventions en espèces pour la formation jusqu'à 50% des coûts de formation et des subventions en espèces pour l'achat d'immobilisations. jusqu'à 20% des coûts éligibles.
Toutes les demandes d’incitation à l’investissement sont nouvellement évaluées et approuvées par le gouvernement, qui prend particulièrement en considération les avantages du projet pour la région et le pays.

Les domaines privilégiés

La République tchèque offre des incitations aux entreprises étrangères et nationales qui investissent dans le secteur manufacturier, les centres de technologie et de RD et les centres de soutien aux entreprises. Des programmes d'incitation sont disponibles pour les projets impliquant des activités de R&D et pour ceux qui créent des emplois pour les diplômés universitaires, ainsi que pour ceux des secteurs spécialisés (y compris l'aérospatiale, les technologies de l'information et de la communication, les sciences de la vie, les nanotechnologies et les segments avancés de l'industrie automobile).

Les zones géographiques privilégiés

La loi modifiée de 2019 sur les incitations à l'investissement a établi des règles plus favorables pour les investissements technologiques dans des secteurs tels que l'aérospatiale, les technologies de l'information et de la communication, les sciences de la vie, les nanotechnologies et les segments avancés de l'industrie automobile.

Les zones franches

Des zones franches de type de contrôle I sont opérationnelles dans les villes suivantes: Ostrava, Pardubice, Hradec Kralove, Tiskařská, Zlín.
Pour une liste des guichets uniques en République tchèque, consultez la page dédiée sur le portail Businessinfo.cz.

Organismes d'aides publiques et de financement

CzechInvest
Il s'agit de l'agence du Ministère de l'Industrie et du Commerce. Czechinvest est aussi un organisme intermédiaire pour tous les fonds d'intervention structurels orientés vers l'industrie et les échanges. Il fournit une assistance lors de la mise en œuvre de projets d'investissement, des services de conseil pour les investisseurs étrangers entrant sur le marché tchèque, un soutien aux fournisseurs et une assistance pour le développement de start-up innovantes.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

IA et numérique, écotech, sciences de la vie, aérospatial, mobilité, ingénierie.

Pour plus d'informations, consultez la section « Secteurs clés » sur le site Internet de CzechInvest.

Les secteurs à fort potentiel

Technologies de l'information, développement de logiciels, sciences de la vie; car le gouvernement tchèque a fait des progrès ces dernières années pour diversifier ses investissements traditionnels dans l'ingénierie dans de nouveaux domaines de recherche et développement et des technologies innovantes.

Les programmes de privatisation

Aucun programme de privatisation n'est actuellement en cours, car la grande majorité de l'économie tchèque est désormais entre des mains privées à la suite des vagues de privatisation qui ont commencé dans les années 90.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Ted - Marchés publics européens, Opportunités d'affaires dans l'UE
DgMarket, Appels d'offres dans le monde
Appels d'Offres Tchèques, Appels d'offres en République tchèque

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

Non

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

CzechInvest (Agence de développement des entreprises et des investissements)

Les autres ressources utiles

Base de données Doing business in the Czech Republic Database (ICAEW) 
Liste des bureaux régionaux d'investissement

Les guides de l'investisseur

Doing Business en République tchèque - Baker McKenzie
Deloitte Tax Guide - République tchèque
Doing Business de la Banque mondiale - République tchèque

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