Les IDE en chiffres

e précédente. À la fin de la même période, le stock total d'IDE s'élevait à USD 75,7 milliards. Par le passé, les IDE ont alimenté la création d'emplois et stimulé les secteurs de l'information, de la technologie et de l'industrie, mais des goulets d'étranglement réglementaires et institutionnels ont pesé sur les perspectives de diversification des IDE. Ces dernières années, le Liban a été frappé par une série de chocs : une crise économique et financière, suivie de la pandémie de COVID-19, une crise politique, l'explosion survenue au port de Beyrouth et, plus récemment, l'escalade des attaques entre le Hezbollah et Israël. La crise économique sans précédent a eu des effets négatifs importants et persistants qui continuent d'affecter le pays et dissuadent les IDE. Historiquement, les principaux investisseurs étrangers au Liban sont la France, les États-Unis, les Émirats arabes unis, l'Allemagne, le Royaume-Uni, les Pays-Bas, la Jordanie et l'Égypte ; les investissements sont orientés principalement vers l'immobilier, les services financiers et le tourisme (dont la majorité est située à Beyrouth ou dans sa périphérie – données IDAL). Une grande partie des investissements provient de la diaspora libanaise (en particulier dans le secteur immobilier) et prend la forme de fusions-acquisitions (par opposition à un faible volume d'investissements de création).

La grave crise économique et politique que traverse le Liban et le défaut souverain continueront d'affecter la confiance des investisseurs. Parmi les autres facteurs qui entravent déjà les IDE figurent le chômage élevé, la fuite des cerveaux, les pénuries d'approvisionnement énergétique et les obstacles réglementaires. En outre, le secteur financier libanais a imposé des contrôles de capitaux ad hoc, empêchant la plupart des Libanais de transférer de l'argent à l'étranger, bien qu'environ les deux tiers des comptes dans les banques libanaises soient libellés en dollars. Selon la Banque mondiale, la dépression du Liban devrait figurer parmi les trois crises économiques les plus graves depuis les années 1850, la monnaie du pays ayant perdu plus de 98 % de sa valeur depuis 2019, ce qui contribue à une inflation record en raison de la dépendance excessive du Liban à l'égard des importations. Depuis le défaut de 2020, le Liban est dans l'incapacité d'emprunter sur les marchés de capitaux internationaux. La plupart des analystes jugent sombre l'avenir économique du Liban à court et moyen terme, avec une probable austérité budgétaire, la persistance des contrôles de capitaux, une nouvelle dévaluation et une éventuelle dépréciation appliquée aux déposants fortunés afin de recapitaliser le secteur bancaire. Ces évolutions affecteront le potentiel du Liban en tant que destination d'investissement étranger, dégradant sa position dans les années à venir. Parmi les autres préoccupations figurent la surréglementation, l'octroi arbitraire de licences, une législation obsolète, des tribunaux inefficaces, des impôts et des frais élevés, des infrastructures économiques insuffisantes et les troubles sociaux. En conséquence, le Liban se classe 154e sur 184 pays dans le dernier Index of Economic Freedom et 94e parmi les 133 économies du Global Innovation Index 2024.

Pourquoi choisir d'investir au Liban

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

Les obligations de déclaration

Toute entreprise étrangère souhaitant exercer une activité au Liban est tenue d'en informer le ministère de  l'Économie et du Commerce par un document officiel avant de s'inscrire au registre du commerce.

Demande d'autorisation spécifique

L'IDAL est habilitée à délivrer des licences et des permis pour les nouveaux investissements dans des secteurs spécifiques.
La loi n'autorise pas les banques offshore, les sociétés de fiducie et les compagnies d'assurance offshore à exercer au Liban.
Les banques, les assurances et le fret, qui ne peuvent opérer que sous forme de SAL, doivent avoir une majorité libanaise au conseil d'administration, ce qui les rend, en pratique, restreints pour les IDE.
Plusieurs restrictions s'appliquent également au secteur immobilier (l'approbation du Conseil des ministres est requise pour les acquisitions de terrains de plus de 3 000 mètres carrés).

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Consulter Instant Offices, CoWorker, Property Finder, etc.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

La réglementation libanaise permet aux étrangers d'acquérir jusqu'à 3 000 mètres carrés de biens immobiliers sans autorisation, tandis que l'approbation du Conseil des ministres est requise pour les acquisitions dépassant ce seuil. Les acquisitions immobilières cumulées par des étrangers ne peuvent excéder 3 % de la superficie totale des terrains dans chaque district (10 % pour Beyrouth).

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Les incitations peuvent prendre la forme d'avantages fiscaux, de la facilitation des permis pour la main-d'œuvre étrangère, de réductions des frais de construction et de permis de travail, d'exonérations des frais d'enregistrement foncier, d'incitations sur mesure sous forme de dispositifs globaux pour les grands projets d'investissement, etc. Toutefois, le gouvernement libanais n'accorde généralement pas de garanties et ne cofinance pas les projets d'investissement direct étranger.
Pour plus d'informations, consultez la page dédiée sur le site de l'Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL).

Les domaines privilégiés

Création d'emplois, relocalisation d'entreprises, incitations sur mesure sous forme de dispositifs globaux, incitations pour les investissements dans des zones spécifiques, etc.
Pour plus d'informations, consultez la page dédiée sur le site de l'Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL).

Les zones géographiques privilégiés

Des incitations spécifiques à l'investissement sont disponibles pour des secteurs tels que les technologies de l'information, les télécommunications, les médias, le tourisme, l'industrie, l'agriculture et l'agro-industrie. Pour des informations détaillées sur les incitations disponibles pour des secteurs spécifiques, consultez la rubrique « Sectors in Focus » du portail de l'Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL).

Les zones franches

Les investissements industriels dans les zones rurales bénéficient d'exonérations fiscales de 6 ou 10 ans, selon des critères spécifiques. Des exonérations sont également disponibles pour les investissements au Sud-Liban, à Nabatiyeh et dans la vallée de la Bekaa. Le site web de l'Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL) fournit des informations détaillées sur les incitations à l'investissement disponibles dans chacun des 8 gouvernorats en lesquels le pays est divisé.
Par ailleurs, le Liban compte une zone franche de droits de douane à l'aéroport international Rafic Hariri de Beyrouth et deux zones franches commerciales, le port de Beyrouth et le port de Tripoli.

Organismes d'aides publiques et de financement

Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL) 

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

TIC, santé, sûreté et sécurité, gestion des déchets et franchise ont historiquement attiré des investissements étrangers.
Pour des informations détaillées sur les incitations disponibles pour des secteurs spécifiques, consultez la rubrique « Sectors in Focus » du portail de l'Autorité de développement des investissements du Liban (IDAL).

Les secteurs à fort potentiel

Le secteur le plus attractif est le secteur de l'énergie, en particulier pour la production d'électricité, les énergies renouvelables et l'exploration pétrolière et gazière.

Les programmes de privatisation

Le Haut Conseil pour la privatisation et les partenariats (HCP) gère les projets de privatisation et de partenariat public-privé. Bien que des lois aient été adoptées pour privatiser le secteur des télécommunications (loi 431) et le secteur de l'électricité (loi 462), aucun progrès n'a été réalisé.
En 2017, le ministère de l'Énergie et de l'Eau a lancé des appels d'offres pour des centrales solaires en vertu de la loi sur les producteurs indépendants d'électricité (IPP) et a délivré depuis lors trois licences pour des centrales éoliennes. Des appels d'offres pour deux IPP à turbines à gaz à cycle combiné devaient être lancés en septembre 2019, mais le projet a été retardé.
Enfin, la Bourse de Beyrouth (BSE) aurait dû être privatisée à la suite d'un décret de l'Autorité des marchés de capitaux (CMA), mais la transformation en société n'a pas encore eu lieu.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Tenders Info , Appels d'offres au Liban
DgMarket , Appels d'offres dans le monde
Council for Development and Reconstruction (CDR) , Information sur les appels d'offres attribués et en cours de publication.

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

Le Liban contrôle des secteurs clés comme l’électricité (EDL), les télécommunications et le tabac (Régie Libanaise).

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les autres ressources utiles

Banque centrale du Liban
Ministère de l'économie et du commerce

Les guides de l'investisseur

Guide commercial 2019 du Liban- trade.gov
Doing Business au Liban - Banque mondiale
Faire des affaires au Liban - UHY (en anglais)

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