Dans cette page : Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir en Grece | La protection des investisseurs étrangers | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les terrains et les immeubles | L'aide à l'investissement | Les opportunités d'investissement | Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres | Trouver de l'aide pour des informations complémentaires
Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2022 de la CNUCED, les flux d'IDE vers la Grèce ont atteint 5,7 milliards USD en 2021, au-dessus du niveau pré-pandémique de 5 milliards USD enregistré en 2019. La même année, le stock total d'IDE s'élevait à 45,8 milliards USD. Le secteur du tourisme a ouvert la voie à cette augmentation des investissements, avec des dizaines de projets d'hôtels et de centres de villégiature intégrés au programme d'investissement stratégique du gouvernement qui prévoit des procédures accélérées. Les données de la Banque de Grèce montrent que les pays détenant le plus d'IDE en 2021 étaient l'Allemagne (18,3%), le Luxembourg (17,7%), les Pays-Bas (16,7%) et la Suisse (8%). L'Europe dans son ensemble détenait 87,2 % des actions. En termes de secteurs, ceux qui attirent le plus d'investissements étrangers sont l'industrie manufacturière (17,8%), l'information et la communication (16,2%), l'immobilier (14,4%), le commerce de gros et de détail (12,9%) et le transport et stockage (9,2%). . Selon les dernières données de l'OCDE, les entrées d'IDE vers la Grèce ont totalisé 4,8 milliards USD au premier semestre 2022, une forte augmentation par rapport aux 1,7 milliard USD enregistrés à la même période un an plus tôt.
Les points forts du pays incluent sa situation stratégique, d'excellentes infrastructures maritimes (étant le leader mondial du transport maritime), le fait que la Grèce est l'un des principaux bénéficiaires du fonds de relance Next Generation EU puisqu'il devrait recevoir 33 milliards EUR (presque un cinquième du PIB) au cours des 7 prochaines années, et un coût de la main-d'œuvre relativement faible. Ces dernières années, le secteur de l'énergie a attiré des investissements considérables de l'Espagne, de la France et de la Chine alors que la Grèce libéralisait son marché de l'électricité et réformait sa procédure d'octroi de licences pour les énergies renouvelables. En outre, selon Eurobank, des investissements évalués à 32 milliards EUR dans les infrastructures et l'immobilier, l'énergie et la décarbonation, les télécommunications et les mises à niveau numériques, le tourisme et la fabrication devraient stimuler la croissance économique en Grèce jusqu'en 2025. Parmi les points faibles du pays, il y a la faible performance du secteur industriel et bancaire (aux prises avec le plus grand ratio de prêts non performants de l'UE), l'insuffisance des investissements en R&D, les inefficacités bureaucratiques, les réglementations coûteuses et l'incertitude quant au futur régime réglementaire. La Grèce n'a pas de mécanisme de filtrage des investissements; cependant, le gouvernement travaille actuellement sur une législation pour l'élaboration d'une procédure de filtrage des IDE conformément au règlement de l'UE 2019/452. La Grèce est classée 53e sur 82 pays dans le classement Economist Business Environment.
Investissement Direct Etranger | 2019 | 2020 | 2021 |
---|---|---|---|
Flux d'IDE entrants (millions USD) | 5.019 | 3.213 | 5.732 |
Stocks d'IDE (millions USD) | 45.153 | 41.573 | 45.803 |
Nombre d'investissements greenfield* | 34 | 43 | 49 |
Value of Greenfield Investments (million USD) | 1.842 | 3.223 | 2.767 |
Source : CNUCED, Dernières données disponibles.
Note : * Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère.
Les pays investisseurs | 2019, en % |
---|---|
Allemagne | 20,0 |
Luxembourg | 19,0 |
Pays-Bas | 15,0 |
Suisse | 7,0 |
Belgique | 6,0 |
Italie | 3,0 |
France | 3,0 |
Les secteurs investis | 2019, en % |
---|---|
Industrie manufacturière | 24,0 |
Information et communication | 15,0 |
Commerce et maintenance | 14,0 |
Transport et stockage | 9,0 |
Activités de services financiers | 8,0 |
Immobilier | 5,0 |
Source : Statistiques de l'OCDE - Dernières données disponibles.
Les principaux atouts de la Grèce sont :
La Grèce souffre de nombreux handicaps :
Le décret législatif 2687 de 1953 ainsi que l'article 112 de la Constitution, donnent aux « investissements productifs » étrangers qui sont approuvés des droits de propriété, des traitements fiscaux préférentiels et des permis de travail pour des équipes techniques et de direction.
La loi 4146/2013, intitulée « Création d'un environnement d'affaires pour les investissements stratégiques et privés », vise à promouvoir l'investissement. Elle a pour but d'améliorer le cadre institutionnel des investissements privés, procurer des liquidités, accélérer les procédures d'investissement et accroître la transparence. Le gouvernement grec a créé Enterprise Greece, en fusionnant l'agence de promotion de l'investissement « Invest in Greece » avec le Conseil hellénique du commerce extérieur, pour disposer d'un point de contact unique pour les investisseurs. Les procédures de création d'entreprise peuvent être effectuées en ligne via le Registre Général du Commerce grec.
Depuis la crise financière, la Grèce a connu une dégradation significative du climat des affaires. Malgré les nombreuses réformes économiques structurelles entreprises depuis lors, les investisseurs étrangers continuent de craindre le poids de la bureaucratie et de la corruption grecques. Le gouvernement fournit un certain nombre d'incitations pour tenter d'inverser la tendance à l'investissement (bien que le pays soit très recherché par les investissements chinois), notamment :
Comparaison internationale de la protection des investisseurs | Grèce | OCDE | Etats-Unis | Allemagne |
---|---|---|---|---|
Index de transparence des transactions* | 9,0 | 6,5 | 7,0 | 5,0 |
Index de responsabilité des managers** | 4,0 | 5,3 | 9,0 | 5,0 |
Index de pouvoir des actionnaires*** | 5,0 | 7,3 | 9,0 | 5,0 |
Source : Doing Business - Dernières données disponibles.
Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.
Il n'y pas eu d'action d'expropriation mettant en jeu des propriétés immobilières appartenant à des investissements étrangers au cours des dernières années.
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