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Dans cette page : Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir en Estonie | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les opportunités d'investissement

 

Les IDE en chiffres

L'Estonie est ouverte aux investissements directs étrangers. Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2021 de la CNUCED, les entrées nettes d'IDE se sont élevées à 3,2 milliards de USD en 2020, ce qui représente une légère augmentation par rapport à l'année précédente (3,1 milliards de USD), malgré la crise économique mondiale déclenchée par la pandémie de Covid-19. Le stock total d'IDE était estimé à 34,5 milliards de USD en 2020. Selon les données de l'OCDE, la majeure partie du stock d'IDE est concentrée dans les secteurs de la finance et des assurances, de l'immobilier et de la fabrication. Les principaux pays investisseurs sont la Suède, la Finlande, les Pays-Bas et la Lituanie. Selon les derniers chiffres de l'OCDE, au premier semestre 2021, les entrées d'IDE en Estonie ont atteint 2,26 milliards de USD, en hausse de 125 % par rapport à la même période un an plus tôt.

Comme d'autres économies ouvertes à petite échelle, l'Estonie a besoin d'un flux constant d'investissements étrangers pour maintenir son expansion économique. L'Estonie est l'un des principaux pays d'Europe orientale et centrale en ce qui concerne les IDE par habitant. Le pays a un cadre législatif très pro-business et, plus largement, la société estonienne a une attitude favorable aux affaires qui est l'expression de la parfaite intégration du pays dans le circuit de production du Nord, dans lequel les filiales estoniennes fonctionnent souvent comme des sites d'externalisation pour les sociétés mères scandinaves. L'Estonie est très développée dans les domaines de l'informatique, des biotechnologies et des industries vertes qui attirent les IDE. Un budget équilibré (constitutionnellement protégé), un régime de libre-échange, une monnaie entièrement convertible, un secteur bancaire compétitif et un environnement favorable aux investissements ont tous contribué au succès du pays, qui se classe 18e sur 190 économies dans le dernier rapport Doing Business de la Banque mondiale. Rapport d'activité (perdant deux places par rapport à l'édition précédente). Enfin, le gouvernement national développe un mécanisme de filtrage pour adhérer au règlement de l'UE sur le filtrage des investissements étrangers (n. 2019/452) : les IDE par des investisseurs de pays tiers ou contrôlés par eux, acquérant une participation de 10 % ou plus des droits de vote dans la société cible, sont évalués.

 
 
Investissement Direct Etranger 201920202021
Flux d'IDE entrants (millions USD) 3.1843.395989
Stocks d'IDE (millions USD) 28.15734.51034.865
Nombre d'investissements greenfield* 283022
Value of Greenfield Investments (million USD) 531614764

Source : CNUCED - Dernières données disponibles.

Note : * Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère.

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Pourquoi choisir d'investir en Estonie

Les points forts

Les principaux atouts du pays sont :

  • Une économie parmi les plus libérales au monde (classée 18e sur 190 pays dans le rapport Doing Business en 2020).
  • Des comptes publics à l’équilibre avec un très faible niveau d’endettement
  • Un environnement des affaires très favorable enrichi par des institutions indépendantes et stables
  • Une position géographique qui le place au croisement de l'Europe et de la Russie
  • De relations internationales efficaces renforcées par l’adhésion du pays à l'Union Européenne.
Les points faibles

Les principales faiblesses du pays sont :

  • La taille réduite de son marché domestique qui le rend particulièrement sensible aux chocs externes
  • Une forte dépendance énergétique à la Russie et à ses importations depuis la Finlande et la Suède
  • Un pouvoir d'achat inférieur à celui enregistré dans les autres pays de la région
  • Baisse de la population active et manque de main-d'œuvre qualifiée
  • Manque de liaisons terrestres avec le reste de l'Union européenne
Les mesures mises en place par le gouvernement
En ce qui concerne l'investissement, le commerce, l'intervention du gouvernement et les droits de propriété, l'Estonie a développé des politiques parmi les plus libérales d'Europe. Le taux d'imposition sur les sociétés est relativement bas par rapport aux autres pays nordiques, et pour encourager les sociétés et attirer des investissements directs étrangers, tous les bénéfices des sociétés qui sont réinvestis sont exonérés d'impôt. Par ailleurs, le gouvernement a décidé pour la période 2015-2020 de se concentrer tout particulièrement sur l’entrepreneuriat et cherche à créer un environnement très compétitif où il est aisé de créer et développer son entreprise.
L'Estonie est un pays considéré comme un des plus libéraux au monde d’après la Banque Mondiale, sa 18e place au rapport Doing Business en 2020 en atteste.

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Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement
La liberté d'établissement est garantie.
La réglementation concernant les prises de participation
La prise de participation majoritaire au capital d'une entreprise locale est autorisée en Estonie. Toutefois, il est possible d'obtenir des informations en direct via l'Agence Estonienne d'Investissement qui en tant que guichet unique a pour vocation de renseigner les investisseurs étrangers.
Les obligations de déclaration
L'Estonie n'applique ni restrictions, ni limitations à l'investissement étranger. Cependant, certaines activités (principalement celles liées à la médecine et à la sécurité) sont encore soumises à une "licence d'activité". 
L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement
Agence estonienne pour l'investissement
Demande d'autorisation spécifique
L'Estonie ne pratique pas de contrôle des changes, ni de restrictions sur les investissements étrangers. Le montant de capital étranger investi dans des entreprises estoniennes est illimité et les sociétés peuvent être propriété étrangère en totalité. Les sociétés étrangères bénéficient des mêmes droits que les sociétés locales. Il est nécessaire d'obtenir une licence pour les activités suivantes : mines, services publics, reconstruction de voies de chemin de fer, aéroports, ports et barrages, télécommunications longue distance, vente de détail de produits pharmaceutiques, production d'alcool et de tabac, jeux de hasard et d'argent, banque. Les règles de base pour l'attribution de licences sont comprises dans la Réglementation du gouvernement estonien du 8 mai 1990, dans la section Emission de licences pour activités légales.

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Les opportunités d'investissement

Les agences d'aide à l'investissement
Investir en Estonie
Les appels d'offres, les projets et les marchés publics
Tenders Info, Appels d'offres en Estonie
Ted - Appels d'offres européens, Opportunités d'affaires dans l'UE 28
Globaltenders, Appels d'offres et projets en Estonie
DgMarket, Appels d'offres dans le monde
Les autres ressources utiles
Chambre de Commerce et d'Industrie estonienne
 
 

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